]

Sau hợp tác thành công với Sơn Kim Land trong dự án The Nassim và CII trong dự án Thủ Thiêm River Park, chủ đầu tư bất động sản Hong Kong Land có thêm một cái tên mới: Dự án Marq được coi là một trong 7 dự án hạng sang của Hong Kong Land.

Phối cảnh The MARQ Quận 1

Marq Nguyễn Đình Chiểu là một trong những khu dân cư cao cấp duy nhất còn lại gần Khu Vàng ở Quận 1. Marq tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đó, hệ số sử dụng đất của khu phức hợp xấp xỉ 11 lần, số tầng là 26. Nhà đầu tư được nhà nước giao đất, thu tiền sử dụng đất. Đây được coi là dự án Quận 1 đáng chú ý nhất hiện nay.

Đôi nét về chủ đầu tư The Marq Quận 1

Ở Việt Nam, ngoài các chủ đầu tư bất động sản trong nước như Vingroup, Novaland, FLC, Hưng Thịnh, Nam Long Việt Nam thì chắc chắn ai trong chúng ta cũng ít nhất 1 lần nghe đến một nhà đầu tư nước ngoài cũng danh tiếng không kém đó là Hongkong Land. Kể từ khi thành lập vào năm 1889, HKL đã có hơn 130 năm kinh nghiệm và đã khẳng định được vị thế là một trong những nhà đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu trong khu vực. Trước khi hợp tác với Hoa Lâm (HL) mở bán dự án The Marq Quận 1 –  một trong những khu căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa, nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận đầu tiên của thành phố. TpHCM. Hong Kong Land (HKL) sở hữu và quản lý rất nhiều dự án bất động sản, với hơn 850.000m2 văn phòng hạng A và trung tâm mua sắm (TTTM) cao cấp tại nhiều thành phố lớn ở châu Á.

Các dự án nổi bật của Hong Kong Land ngoài “Season One” bao gồm:

  • Dự án Parkville-Thượng Hải, Trung Quốc
  • Dự án Trung tâm WF-Bắc Kinh, Trung Quốc
  • Dự án ESSE Sukhumvit 36-Bangkok, Thái Lan

Tập đoàn Hongkong Land chính thức gia nhập Việt Nam vào năm 1995 trong dự án xây dựng trung tâm Hai Bà Trưng tại Hoàn Kiếm, Hà Nội và phát triển tại đây. Sau đó vào năm 1998, một tòa nhà văn phòng và trung tâm bán lẻ được phát triển tại 63 Lý Thái Tổ.

Sau đó, doanh nghiệp này chính thức vào Sài Gòn phát triển và xây dựng các dự án đình đám tại các khu vực lớn như dự án Nassim (Thảo Điền Quận 2), bàn giao căn hộ vào năm 2018. Sau đó, Tàu tiếp tục mua lại cổ phần và gia nhập CII để triển khai dự án The River (Thủ Thiêm River Park thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2)

Như chúng ta đã biết, khu dân cư MarQ trên đường Nguyễn Đình, Đa Kao, Quận 1, Tp.HCM là dự án căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 6 sao đẹp nhất hiện nay được triển khai bởi Hồng Kông Land.

Tổng quan dự án The MarQ

Tên thương mại THE MARQ
Vị trí dự án • 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư • HongKong Land
Đơn vị tư vấn & thiết kế • Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants

• Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia

• Thiết kế cơ điện: Aurecon 

• Thiết kế nội thất: PTang Studio

• Tư vấn kết cấu: Arup Group

Nhà thầu chính • Coteccons
Nhà thầu phần ngầm • Coteccons
Quản lý và vận hành • Thông tin chi tiết sẽ cập nhật sau
Tổng diện tích • 5,146.4 m2
Mật độ xây dựng •45%
Loại hình đầu tư • Căn hộ – Penthouse cao cấp siêu sang
Quy mô dự án • 515 căn hộ

• 2 khối căn hộ liền nhau cao 26 tầng

• 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lững

Chỗ đậu xe • 345 chỗ để xe ô tô để bán và cho thuê dài hạn

• 520 chỗ để xe máy

Diện tích căn hộ • 1 Phòng ngủ: 45 – 79 m2

• 2 Phòng ngủ: 72 – 85 m2

• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 109 – 110 m2

• 3 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 121 – 129 m2

• 4 Phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng: 144 – 146 m2

• Penhouse có sảnh thang máy riêng: 234 – 250 m2

Tiện ích The Marq • Hồ bơi tràn dài 30m, Hồ bơi trẻ em, Hồ Jacuzzi, Quầy bar ngoài trời, Bàn tiệc ngoài trời, Khu tiệc nướng ngoài trời, Khu chiêu đãi tiệc ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em, Thư viện, Phòng Gym, Phòng Sauna, Vườn cảnh quan…
Hoàn thành phần móng • Tháng 7/2019
Hoàn thành cất nóc • Tháng 7/2020
Dự kiến bàn giao • Tháng 2/2022
Pháp lý • Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Chấp thuận chủ trương đầu tư

• Phê duyệt thiết kế cơ sở

• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC

• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

• Giấy phép xây dựng

Hình thức sở hữu • Người Việt Nam sở hữu lâu dài

• Người nước ngoài sở hữu 50 năm 

Vị trí dự án The MarQ Quận 1

The Marq Quận 1 là khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại ngã ba Nguyễn Đình Chiểu, 29B Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đĩnh Chi thuộc Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Có thể nói, vị trí của dự án Marq là một trong những khu vực có giá trị văn hóa lịch sử lớn tại trung tâm Sài Gòn, xung quanh là những biệt thự cổ kính, cao ốc, cơ quan lãnh sự Việt Nam.

Vị trí The MARQ Quận 1

Khu căn hộ cao cấp The Marq tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 1, khu vực phát triển thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM. Thông qua dự án này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 2 và Quận 2 của Bình Thành.

Từ Chung cư Marq nhìn về phía Tây, phía Nam giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, 29A Nguyễn Đình Chiểu, phía Bắc và Đông Bắc giáp khu nhà phố hiện hữu, tổng số 1-4 tầng.

Tại khuôn viên dự án, cư dân có thể lựa chọn các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 sắp ra mắt lần lượt nối với các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng.

Do có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi ngay trung tâm quý I nên cư dân sinh sống tại dự án Marq có thể di chuyển và kết nối linh hoạt đến các khu chức năng quan trọng của trung tâm thành phố Sài Gòn.

Cư dân tương lai có thể tự do khám phá lịch sử và văn hóa của Sài Gòn qua các công trình như Hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Dinh Độc Lập, và các nhà hàng trong thành phố.

Các khu phố mua sắm sầm uất và khu kinh doanh: Chợ Bến Thành, Saigon Plaza, Diamond Plaza, Vincom Center, Takayama City, …

Các địa điểm vui chơi giải trí sầm uất và các địa điểm thư giãn xanh hiếm có: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Thảo Cầm Viên, Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9, Công viên Lê Văn Tám.

Tiện ích cao cấp của The Marq Quận 1

Căn hộ Marq Quận 1 có nhiều tiện ích cao cấp bậc nhất có thể đáp ứng tối ưu mọi nhu cầu cơ bản của cư dân The Marq.

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ cao cấp Marq được chủ đầu tư thiết kế bài bản, với cụm tiện ích trên tầng thượng (26 tầng) của cả hai dự án. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm những tiện ích cao cấp và ngắm nhìn toàn cảnh trung tâm Sài Gòn tuyệt đẹp từ trên cao.

Mặc dù quỹ đất dự án không lớn lắm chỉ 5146m2 nhưng chủ đầu tư rất chú trọng đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào khu vực này. Một số tiện ích nổi bật của dự án Marq bao gồm: bể bơi vô cực 30m, bể sục, bể bơi trẻ em, phòng tập gym, khu xông hơi, nhà hàng, sky bar, tiệc nướng, sảnh tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là một ốc đảo xanh trên nóc quận Marq đầu tiên tại Hong Kong. Khách hàng có thể tự do thả mình bên hồ bơi thoải mái và ngắm Sài Gòn hoa lệ về đêm.

Điều nổi bật hơn là khi chủ đầu tư sử dụng căn hộ có thiết kế thang máy riêng thì căn hộ Marq của tập đoàn HongKong Land quận 1 là dự án hiếm hoi trên thị trường. Cụ thể, các căn hộ có thang máy riêng bao gồm: căn hộ ba phòng ngủ, căn hộ bốn phòng ngủ và căn hộ áp mái đặc biệt. So với các dự án hạng sang khác trên thị trường, đây chắc chắn là điểm khác biệt của Marq Q1.

Mặt bằng căn hộ The Marq Quận 1

Dự án Marq Quận 1 tọa lạc trên khu đất đắc địa trên đường Nguyễn Đình Chiểu, trung tâm khu 1, có tổng diện tích 5146m2 (hơn 0,5 ha), bao gồm hai tòa chung cư cao cấp cao 26 tầng.

Dự án có tổng số 515 căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 6 sao. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vắn theo phong thủy tốt. Marq Nguyễn Đình Chiểu có nhiều loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, với các diện tích khác nhau.

  • 1 phòng ngủ: 45-79 mét vuông
  • 2 phòng ngủ: 72-85 mét vuông
  • 3 phòng ngủ: 109-129 mét vuông. Loại đặc biệt ba phòng ngủ và bốn phòng ngủ có sảnh thang máy riêng.
  • 4 phòng ngủ: 144-146 mét vuông
  • Căn hộ áp mái: 234-250 mét vuông

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ The MARQ

Mặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ The MARQMặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ The MARQ

Thiết kế dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Marq được thiết kế theo phong cách sang trọng đa dạng về diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ.

Thiết kế nội thất căn hộ The Marq Quận 1 sang trọng thể hiện qua những chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những phiến đá hoa cương được lắp đặt cẩn thận trên mặt bàn bếp, sàn nhà, sàn nhà và tường phòng tắm.

Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ tại dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu chính là màn hình gương thông minh ứng dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, phòng khách của một số căn hộ lớn được thiết kế thông tầng, có sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối ra vào độc lập cho nhân viên phục vụ – những chi tiết cuối cùng hoàn thiện trải nghiệm sống sang trọng, vừa sang trọng vừa tinh tế.

Giá bán căn hộ cao cấp The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Hiện giá căn hộ Marq được đồn đoán là 8.000-10.000usd / m2, tương đương 184,4-230,5 triệu / m2. Mức giá có phù hợp với khách hàng, đặc biệt là nhà đầu tư?

Hãy cùng chúng tôi tham khảo giá bán các dự án đang triển khai tại khu vực trung tâm:

  • The Centenial: Dao động từ 8.000-13.000usd / m2 ~ 185-320 triệu / m2
  • The Grand Manhattan: Khoảng 7.000 USD / m² ~ 160-170 triệu USD / m².
  • Alpha City: Dự kiến: Dao động từ 8.000-10.000 đô la Mỹ / mét vuông ~ 186-230 triệu đô la Mỹ / mét vuông trở lên.
  • The Marq: Ước tính 8.000-10.000 USD / M2 ~ 184-230 triệu / M2.

So với dự án căn hộ trung tâm mở bán trong năm nay, giá bán căn hộ Marq không chênh lệch nhiều. Tuy nhiên, cảm nhận của chúng tôi là giá trị sống, không khí thiết kế và phong cách thiết kế của vùng đất Hồng Kông luôn mang một vẻ đẹp riêng.

Do đó, giá bán dự án The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu 8.000-10.000 USD / m2, khách hàng sẽ nhận được giá trị sống và giá trị tiềm năng xứng đáng với đồng tiền bỏ ra.

Phương thức thanh toán The Marq Quận 1

1. Tiến độ triển khai & mở bán dự án The MarQ Quận 1

  • 11/5/19 Hongkong Land mở bán ĐỢT ĐẦU TIỀN
  • Quý 3 năm 2019 ký HĐMB (Tháng 7/2019)
  • Dự kiến tháng 7 năm 2020 cất nóc dự án và bắt đầu hoàn thiện.
  • Dự kiến bàn giao vào tháng 2 năm 2022
  1. Lịch thanh toán chính thức của dự án The MarQ Nguyễn ĐÌnh Chiểu District 1.

2. Lịch thanh toán chính thức của dự án The MarQ Nguyễn ĐÌnh Chiểu 

  • Chỉ 20% ký Hợp đồng mua bán
  • Thanh toán nhẹ nhàng chỉ 5%/ 1 mùa
  • Tối đa 50% là ngưng đến khi nhận nhà

Đề biết thêm thông tin chi tiết về THÔNG TIN – CHÍNH SÁCH – BẢNG GIÁ Hoặc ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU NGAY để tham gia mua căn hộ trong ĐỢT MỞ BÁN ĐẦU TIÊN với mức giá tốt và chính sách chiết khấu cùng quà tặng hấp dẫn.

Căn 2 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua và thuê căn hộ.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 086 707 7949

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê và chuyển nhượng căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *