]

Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản quận 2 trở nên sôi nổi hơn hẳn. Được biết đến như trung tâm kinh tế hành chính phía đông với hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ bậc nhất. Ngoài ra, quận 2 còn mọc lên nhiều dự án chung cư và căn hộ cao cấp đa dạng từ trung cấp đến cao cấp. Khiến cho tiềm năng bất động sản tại đây được giới đầu tư đánh giá rất cao.

Đánh giá tiềm năng bất động sản quận 2

Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối giao thông

Quận 2 sở hữu một vị trí đắc địa, huyết mạch khi là giao điểm giữa quận 1, quận Bình Thạnh, quận 7 với quận 9 và quận Thủ Đức. Từ quận 2 có thể dễ dàng kết nối về Bình Dương, Đồng Nai và đi về những tỉnh thành xa hơi. Điểm cộng tiếp theo chính là chỉ mất 2 giờ chạy xe để đến được thành phố biển Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tại quận 2 được gấp rút chăm chút và hoàn thiện: cầu Phú Mỹ kết nối với quận 7. Cầu và hầm sông Thủ Thiêm kết nối với trung tâm quận 1 nhanh chóng. Đại lộ Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây) với mặt đường rộng thoáng, sạch đẹp. Xa lộ Hà Nội thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành miền Trung ra Bắc.

Thị trường bất động sản đa dạng

Quận 2 đã, đang là miếng bánh màu mỡ thu hút vốn đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Từ đó hàng loạt chung cư trung – cao cấp được xây dựng bởi các nhà đầu tư tên tuổi như Novaland (Lexington, The Sun Avenue,…). Hay các chung cư cao cấp Masteri, Vista, Estella, Sala, Đảo kim cương, vân vân.

Quận 2 được chọn làm trung tâm hành chính càng khiến giá nhà đất tại đây tăng cao. Cảnh quan toàn quận 2 được chăm chút kỹ lưỡng. Hiện nay, nhu cầu tận hưởng môi trường sống xanh – sạch – đẹp thôi vẫn chưa đủ. Giới trung lưu và thượng lưu tại quận 2 còn quan tâm đến sự tiện nghi, tiện ích dịch vụ đi kèm. Các dự án bất động sản tại quận 2 luôn chú trọng đến thiết kế hiện đại. Mang lại cho chủ sở hữu một trải nghiệm sống cao cấp, tiện nghi chuẩn quốc tế cùng dịch vụ 5 sao.

Đây được đánh giá là một thị trường bất động sản trẻ nhưng rất có tiềm năng phát triển. Nếu không muốn nói là có tiềm năng phát triển vượt trội. Cho dù bạn đang có nhu cầu đi thuê, đi mua phục vụ mục đích lưu trú. Hay bạn là một nhà đầu tư thì quận 2 chắc chắn sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của bạn.

Trong thời gian sắp đến, nhiều dự án sẽ được cho ra đời tại quận 2. Nếu bạn đang muốn đầu tư thì đây là nơi mà một nhà đầu tư thông minh sẽ nhắm đến. Để bạn nắm rõ hơn về thị trường bất động sản tại quận 2. Hãy tham khảo các khu đô thị mới cùng các tiện ích của quận 2 như:

  • Khu đô thị mẫu An Phú – An Khánh: Đây là khu đô thị hình thành từ đầu của quận 2 với nhiều tiện ích đi kèm như: nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi, trung tâm mua sắm, ngân hàng, hàng quán ăn uống, vân vân.
  • Các khu đô thị mới như khu đô thị Cát Lái, Nam Rạch Chiếc. Đặc biệt khu đô thị mới Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là một trong những khu đô thị đắt giá bậc nhất quận 2.
  • Dự án phức hợp Saigon Sport City sẽ sớm được chào bán.
  • Các tiện ích như hàng loại trường quốc tế nổi tiếng (The American School, Australian International School, trường Quốc tế Đức, vân vân). Các trung tâm mua sắm, siêu thị lớn như Estella Place, MegaMall, Vincom, BigC, Lotte,… Hệ thống bệnh viện quốc tế như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, phòng khám Family Medical Practice,…
  • Cùng nhiều tiện ích khác.

Nói đến đây, chúng tôi tin bạn đã có đánh giá tổng thể về toàn cảnh thị trường bất động sản quận 2 trong tương lai gần. Cho dù là để ở hay với mục đích đầu tư, quận 2 cũng là một sự lựa chọn lý tưởng. Một điều chắc chắn là quận 2 sẽ còn bứt phá hơn nữa khi nay đã trở thành một phần của Thành phố mới Thủ Đức.

Top 20 dự án căn hộ tại quận 2 nổi bật nhất năm 2021

Đảo kim cương (Diamond Island)

Đảo Kim Cương đã tạo nên một phong cách sống nghỉ dưỡng được thiết kế riêng cho từng thành viên trong gia đình, tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây. Đảo Kim Cương chỉ cách trung tâm thành phố 10 phút lái xe. Đảo Kim Cương được bao bọc bởi sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố mang đến cho bạn và gia đình một môi trường sống sang trọng, thanh lịch, trong lành và an toàn.

  • Chủ đầu tư: Kusto Home ( Singapore )
  • Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, HCM
  • Giá bán hiện tại: từ 50 triệu/m2 – 60 triệu/m2
  • Quy mô dự án: 6 block gồm 1200 căn hộ
  • Tình trạng: Đã bán hết chỉ còn một số căn có diện tích lớn.
  • Giá bán: 3 tỷ – 10 tỷ (tùy diện tích, tầng, view, nội thất đi kèm).
  • Giá thuê: 

New City

Dự án New City Thủ Thiêm thuộc khu vực trung tâm Thủ Thiêm do Thuận Việt làm chủ đầu tư đã chính thức mở bán từ cuối tháng 9 năm 2017. Dự án New City Quận 2 có vị trí địa lý đắc địa tại trung tâm thương mại Thủ Thiêm. Khu chung cư có vị trí chiến lược mặt tiền đường Mai Chí Thọ, đối diện với 2 khu đô thị chính là Sala và The Sun Avenue.

  • Chủ đầu tư: Công ty Xây Dựng và Thương Mại Thuận Việt
  • Vị trí: Số 17 Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh,Khu Đô Thị Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích: 27.393 m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 19.320,9 m2
  • Số Block căn hộ: 4 tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp với 2 tòa tháp cao 25 tầng, 1 tòa cao 26 tầng, tòa còn lại cao 29 tầng,
  • Số lượng căn hộ: 1.229 căn chung cư cao cấp, trong đó:
  • Loại căn hộ: 56 loại căn hộ với đa dạng diện tích và thiết kế khác nhau
  • Diện tích căn hộ: 43 m2 – 310 m2
  • Giá bán: 50 Triệu – 55 Triệu/m2 
  • Giá thuê: 

Estella An Phú

Estella là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Keppel Land tại TP nằm trong khu vực của Phường An Phú, Quận 2. Dự án này cung cấp 719 căn hộ, từ 2, 3 đến 4 phòng ngủ. Sky villas mang đến cho cư dân một phong cách sống hiện đại, đồng thời cung cấp nhiều tiện ích giải trí hấp dẫn như câu lạc bộ, bể bơi, sân tennis, mang đến một môi trường sống trong lành và an toàn 24/24.

The Estella chỉ cách trung tâm thương mại sầm uất của thành phố vài phút. Gần các trường học nổi tiếng như Trường Quốc tế TP.HCM, Trường Quốc tế Anh Quốc. Ở Estella, mọi khoảng cách dường như được rút ngắn lại.

  • Vị trí: Mặt tiền xa lộ Hà Nội – phường An Phú – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Keppel Land & Công ty CP bất động sản Tiến Phước
  • Diện tích: 2,54 ha
  • Số lượng: hơn 872 căn hộ cao cấp
  • Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ có chiều cao 33-34 tầng trong đó
  • Số lượng: 1.500 căn hộ  2-3PN + căn hộ penthouse
  • Diện tích căn hộ: 59 – 180 m2 (từ 1 – 4PN); căn hộ Penthouse: 300 – 350 m2
  • Hoàn thiện: Quý I/2018
  • Giá bán: 4.5+ tỷ
  • Giá thuê: 22.2+ tr/tháng

Vista Verde 

Vista Verde tọa lạc ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống (phường Thạnh Mỹ Lợi), trước UBND Quận 2, giáp thành phố mới Thủ Thiêm. Dự án có thiết kế tập trung vào diện tích vừa và nhỏ, điều này tạo điều kiện cho nhiều trí thức trẻ được sống trong môi trường căn hộ cao cấp mà không cần nhiều tài chính trong tay.

Các căn hộ tại dự án Vista Verde có thiết kế độc đáo và không gian thoáng đãng. Vista Verde)có 4 block, gồm Tower 1, Tower 2, Orchid Tower và Lotus Tower với khoảng 30 dạng căn hộ khác nhau, từ 1 – 3 phòng ngủ, duplex, penthouse,… 

  • Chủ đầu tư: Capitaland.
  • Nhà thầu thi công: Cofico.
  • Tổng diện tích: 2.5ha.
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp Quận 2.
  • Quy mô: 4 block – 35 tầng: Tower 1, Tower 2, Lotus và Orchid.
  • Tổng sản phẩm: 1.152 căn hộ chung cư.
  • Thiết kế căn hộ: 45 m2 – 381m2.
  • Giá bán: 2.25+ tỷ
  • Giá thuê: 11+ tr/tháng

Lexington Residence

Với vị trí đắc địa ngay tại khu Đông Quận 2 được quy hoạch đồng bộ và hiện đại nhất TP.HCM. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Căn hộ Lexington Residence có thiết kế không gian mở, thoáng mát, có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn cảnh khu Đông Sài Gòn và mảng xanh thoáng mát của khu Đông Tây.

Khu chung cư gồm 5 tòa. Trong đó, có 1.000 căn hộ ở 4 block trên 25 tầng, trong đó có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Chung cư thương mại, có 310 loại căn hộ cho thuê, được xây dựng với 3 loại hình là cửa hàng, văn phòng và officetel.

  • Chủ đầu tư: Novaland Group
  • Vị trí: số 67 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
  • Tổng diện khu tích đất: 21.356 m2
  • Quy mô xây dựng: Gồm 4 tháp căn hộ cao 25 tầng(A, B, C, D và E)
  • Diện tích xây dựng: 8.338m2
  • Mật độ xây dựng: khối đế 51%, khối tháp 25%
  • Số lượng hầm để xe: 1 tầng hầm
  • Diện tích căn hộ: 1PN 48m2; 2PN 71m2 – 82m2; 3PN 97m2 – 101m2
  • Loại hình: Căn hộ, thương mại, dịch vụ
  • Số lượng: 1.310 căn hộ
  • Giá bán: 1.65⁺ tỷ
  • Giá thuê: 9⁺ tr/tháng

Feliz en Vista

Dự án Feliz en Vista tọa lạc ngay trung tâm Quận 2, trên trục đường chính Mai Chí Thọ kết nối liên khu trung tâm với các quận lân cận. Feliz en Vista là sự kết hợp hài hòa giữa giá trị hiện đại và dấu ấn thiên nhiên có phần hoang sơ.

Feliz en Vista bao gồm 4 tòa với phong cách thiết kế khác nhau, trong đó có 3 tòa căn hộ để bán với khoảng 800 căn hộ, và 1 tòa mang tên ltaz – Signature Tower, Bendaz– Premium Tower, Cruz– Classic Tower và Somerset – Tòa căn hộ dịch vụ.

  • Chủ đầu tư: Capitaland Thiên Đức (Liên doanh 80% của Capitaland và 20% của Thiên Đức)
  • Vị trí xây dựng dự án: Số 1 Đường Phan Văn Đáng Cống, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
  • Đơn vị quản lý: Asccot
  • Quy mô xây dựng: 2,6ha
  • Mật độ xây dựng: 23,23%
  • Mật độ xây dựng: 4 tầng đậu xe nổi. Tiện ích tầng 3 và 3A, 12A & 12B
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Giá bán: 3.5⁺ tỷ
  • Giá thuê: 12⁺ tr/tháng

The Sun Avenue 

The Sun Avenue có ba mặt view sông tích hợp đầy đủ các yếu tố thiên nhiên, căn hộ luôn tràn ngập ánh nắng, và gió tự nhiên. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, trục đường huyết mạch của Thủ Thiêm Quận 2, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút đi xe. Tiếp giáp ngay trung tâm hành chính thành phố Sala, liền kề khu sầm uất An Phú – An Khánh.

Các căn hộ của Sun Avenue được thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, không gian sống thoáng mát, với nhiều dịch vụ thiết thực, chất lượng và cuộc sống đẳng cấp do Novaland cung cấp.

  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Novaland
  • Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM
  • Tổng diện tích: 46.715m²
  • Loại hình: Khu căn hộ – Thương mại Văn phòng và Dịch vụ
  • Mật Độ Xây Dựng: căn hộ 40%, thương mại 52%
  • Đơn vị thi công: Bình Định (Móng cọc),  Cotecon – Hòa Bình (Thân + Hoàn Thiện)
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Giá bán: 1.5⁺ tỷ
  • Giá thuê: 7.5⁺ tr/tháng

One verandah

One Verandah là căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận 2 – Sông Sài Gòn hướng ra đường. Được đầu tư bởi tập đoàn Mapletree -Công ty bất động sản hàng đầu Singapore.

Căn hộ One Verandah tọa lạc tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, trên mặt tiền số 4 Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện -103. Khi mà Sở GTVT TP vừa khởi công xây dựng cầu trên Đảo Kim Cương đãtạo ra một tuyến đường mới, thuận tiện, an toàn và rút ngắn thời gian di chuyển với các khu vực khác của thành phố.

One Verandah mang ý nghĩa của sự ấm áp,là sự hài hòa giữa các yếu tố khác nhau của tạo hóa. Quy mô của dự án là 5 tòa tháp, mỗi tòa có một tên gọi riêng: Lumina (Ánh sáng), Ciel (Bầu trời trong xanh), Jardin (Mảng xanh của cây cỏ), Viento (Gió)

  • Chủ đầu tư: Mapletree (Singapore)
  • Vị trí dự án: Tọa lạc ngay 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
  • Tổng diện tích dự án: Hơn 1.7ha – (17.000m2)
  • Mật độ xây dựng: Gần 40%
  • Số Block: 3 Block căn hộ chung cư
  • Số lượng căn hộ: Khoảng 800 căn
  • Loại căn hộ:

+ Căn 1PN, DT 55m2 chiếm 11%

+ Căn 2PN, DT 80-95m2 chiếm 41%

+ Căn 3PN, DT 110-130m2 chiếm 33%

  • Giá bán: 4.23⁺ tỷ
  • Giá thuê: 12⁺ tr/tháng

The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm Quận 2 do Công ty Cổ phần City Garden thành viên của tập đoàn REFICO Group làm chủ đầu tư. Đây là sản phẩm mới nhất của Refico trong năm 2020, dự án tọa lạc tại Khu đô thị ven sông Thủ Thiêm Quận 2 hay còn gọi là Căn hộ Thủ Thiêm River Park Quận 2.

Căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm Quận 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm. Dự án có hai tòa tháp cao 18 tầng và một tòa tháp 12 tầng. The River Thủ Thiêm là dự án có pháp lý chuẩn nhất tại Thủ Thiêm, sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp nhất.

  • Vị trí: Line 1 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2
  • Chủ đầu tư: Refico và CII
  • Nhà phát triển: Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm
  • Mặt bằng kiến trúc: DP Architects – Singapore
  • Kết cấu: Arup Group – Anh
  • Cơ điện: Aurecon – Australia
  • Thiết kế Nội thất: The ID Dept. PTE LTD
  • Giám sát và thẩm tra kết cấu: THAM&ONG (Việt Nam)
  • Quản lý xây dựng: Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
  • Diện tích đất: 15.378 m2
  • Số lượng tòa tháp: 3 tháp căn hộ cao 12-18 tầng
  • Số lượng căn hộ: 525 căn hộ; 501 Căn hộ sang trọng, 12 Penthouse, 12 Pool Villas

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua và thuê căn hộ.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 086 707 7949

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê và chuyển nhượng căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *